Centrul Militar Județean Alba va fi modernizat prin mansardare. Consiliul Județean aprobă lucrări de reabilitare

Proiectul de reabilitare și extindere a spațiilor funcționale ale Centrului Militar Județean Alba a primit avizul Consiliului Județean. În ședința de pe 24 iunie, aleșii județeni au aprobat documentația tehnico-economică pentru interventiile planificate la imobilul situat pe strada Regina Maria, nr. 6, din Alba Iulia.

Clădirea, care figurează pe Lista monumentelor istorice, va fi supusă unui proces de mansardare destinat amenajării de noi zone de lucru. Investiția totală estimată se ridică la 3.689.715,68 lei cu TVA inclus, din care 2.493.553,48 lei reprezintă cheltuielile pentru lucrări de construcție și montaj. Finanțarea va proveni din bugetul local, iar durata de implementare este estimată la 24 de luni.

Starea actuală a construcției

Evaluarea tehnică efectuată arată că imobilul se află într-o condiție funcțională acceptabilă, dar prezintă semne de uzură specifice unei clădiri cu vârstă înaintată. Experții nu au identificat probleme structurale grave, dar au constatat diverse degradări locale și deficiențe legate de lipsa unei întrețineri sistematice și de efectele umidității.

La nivelul subsolului, spațiile de depozitare sunt afectate de umiditate ridicată. Parter-ul prezintă fisuri minore în tencuieli și zidărie, care nu compromit structura, alături de deteriorări ale finisajelor. Acoperișul necesită atenție deosebită, cu degradări ale țiglei ceramice, probleme la elementele din lemn ale șarpantei și deteriorări punctuale ale planșeului și finisajelor interioare.

Intervențiile programate

Planul de reabilitare cuprinde mai multe categorii de lucrări. Se va proceda la repararea și refacerea zidăriei portante în zonele afectate, iar legăturile structurale dintre elementele existente vor fi consolidate pentru a îmbunătăți comportamentul global al construcției.

Planșeul peste parter va fi consolidat local pentru a suporta capacitatea portantă necesară noilor funcțiuni. Șarpanta din lemn va fi supusă unor intervenții care includ înlocuirea elementelor degradate și completarea structurii, în scopul de a prelua încărcările suplimentare generate de mansardare. De asemenea, se vor implementa măsuri specifice pentru a limita efectele umidității, în special în zona subsolului.

Mansardarea și noile spații

Mansardarea va fi realizată prin valorificarea volumului acoperișului, fără a modifica amprenta clădirii la sol și cu respectarea caracteristicilor arhitecturale ale construcției. Noua mansardă va fi amenajată în interiorul volumului existent al acoperișului, prin refacerea și adaptarea șarpantei din lemn.

Spațiile create vor fi destinate activităților administrative ale Centrului Militar Județean Alba, incluzând birouri, sală de ședințe, zone de circulație și spații auxiliare necesare desfășurării activității specifice instituției. Structura mansardei va fi realizată din elemente ușoare, compatibile cu construcția existentă, iar configurația generală a acoperișului va fi păstrată.

Imobilul prezintă o suprafață de teren de 1152 de metri pătrați și va menține regimul de înălțime S+P+M (subsol, parter, mansardă).