Guvernul prelungește programul „Noua Casă" în 2026 cu o garanție de jumătate de miliard de lei

Executivul a adoptat luni o hotărâre prin care extinde programul „Noua Casă" și pentru anul 2026, cu un plafon de garantare stabilit la 500 de milioane de lei. Inițiativa provine de la Ministerul Finanțelor și urmărește să mențină disponibilitatea finanțării pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoane care se confruntă cu obstacole în a îndeplini cerințele standard ale băncilor.

Conform comunicatului ministerial, măsura se concentrează pe trei direcții: sprijinul pentru accesul la locuințe, intervenții în domeniul educației și protecție socială. Aceasta răspunde unor necesități fundamentale ale populației în contextul economic actual.

„Continuarea acestui program oferă siguranță atât pentru cei care doresc să-și cumpere o casă, cât și pentru instituțiile de credit. Rămâne printre cele mai importante instrumente de sprijin pentru accesul la locuințe. Noul plafon permite derularea programului în 2026, oferind populației posibilitatea de a accesa credite ipotecare în condiții mai avantajoase decât cele obișnuite, în special pentru cei care achiziționează prima locuință", se arată în comunicat.

Decizia vine în urma evoluțiilor recente ale pieței imobiliare și financiare, caracterizate de creșterea costurilor în construcții, menținerea unor standarde prudente de creditare și necesitatea asigurării unui acces echitabil la finanțare pentru cei care întâmpină dificultăți în a îndeplini condițiile tradiționale.

Ministerul Finanțelor subliniază că prin această hotărâre urmărește sprijinirea accesului populației la locuințe, consolidarea stabilității pieței rezidențiale și susținerea sectoarelor economice conexe, cum ar fi construcțiile și serviciile financiare.

Programul „Noua Casă", care a succedat inițiativei „Prima Casă", s-a dovedit a fi un instrument esențial de politică publică pentru facilitarea accesului la credite ipotecare. Din momentul lansării sale în 2009 până la sfârșitul februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, cu o valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei.

În 2025, programul a continuat să funcționeze, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. Mecanismele de gestionare a riscului s-au dovedit eficiente, iar o parte semnificativă din sumele plătite de stat pentru garanții executate au fost recuperate ulterior.

Analiza pieței arată o evoluție pozitivă a creditării ipotecare și o maturizare treptată a sectorului, susținută de creșterea veniturilor din salarii și de scăderea ratelor dobânzilor efective. În acest context, menținerea programului contribuie la echilibrarea cererii și ofertei și la crearea unui mediu previzibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.