Alba Iulia investește în locuințe sociale individuale în cartierul Gheorghe Șincai

Administrația municipală Alba Iulia pregătește un proiect de locuințe sociale în regim înșiruit, amplasate în cartierul Gheorghe Șincai. Inițiativa necesită ajustarea reglementărilor de urbanism pentru zonă, materie care va fi supusă spre decizie consilierilor municipali.

Investiția se bazează pe aprobarea unei modificări a Planului Urbanistic Zonal privind reglementările urbanistice pentru parcelarea unui teren destinar construirii de locuințe sociale individuale, situat pe strada Gheorghe Șincai nr 14. Documentația respectivă a fost deja supusă unei runde de consultări publice.

Suprafața terenului care va fi dezvoltat se ridică la 45.345 de metri pătrați. Adaptarea cadrului urbanistic este esențială pentru a permite divizarea proprietății în loturi și crearea unei rețele de circulații pentru vehicule și pietoni.

Caracteristicile proiectului de locuințe

Planul prevede realizarea a șase locuințe sociale de tip înșiruit. Fiecare unitate va dispune de o suprafață de 150 de metri pătrați cu o fațadă de 8 metri orientată către stradă.

Rețelele de utilități - gaz, electricitate, apă și canalizare - vor fi extinse din strada Gheorghe Șincai pentru a alimenta noile construcții.

Clădirile vor fi concepute pe două niveluri - parter și mansardă - cu posibilitatea adăugării unui subsol sau demisol, condiționat de respectarea unei înălțimi maxime la cornișă de 6 metri măsurată de la nivelul terenului.

Fiecare locuință va dispune de sisteme de încălzire independente, alimentate cu gaz sau lemne.

Aspectul exterior al construcțiilor va prezenta o paletă de culori deschise: alb, nuanțe pastelate de alb ușor colorat în tonuri calde, sau gri deschis. Acoperișurile vor fi finisate în diferite nuanțe de gri.

Dotarea fiecărei unități va include cel puțin un loc de parcare și spații verzi în fața și spatele clădirii, cu garduri de demarcație între proprietăți.